![]()
在9月15日“蘇州取消限購”“青島放松限購”沖上熱搜之后,第二天,政策又有所變動。9月16日,有市場消息稱,蘇州將恢復2022年9月16日之前購房政策,即需要提供三年內連續6個月社保或個稅證明。而青島住房和城鄉建設官方微信公眾號發布的“我市動態完善房地產政策”一文中,直接刪除了“二手住房不再限購”的表述。
上述政策的“一日游”讓市場也摸不準方向。從“只做不說”到緊急叫停,經過了短暫的二線城市樓市“松綁潮”后,業內人士指出,接下來熱點城市可能將不再放松限購政策。
緊急叫停放松限購,中介也懵了
記者聯系了蘇州市房地產市場和交易管理中心,對方表示,目前在蘇購房仍執行此前的限購政策,具體購買新房或二手房需要咨詢所在區的房地產市場和交易管理中心,以各區具體答復為準。隨后,記者撥打了蘇州市姑蘇區、相城區、高新區、工業園區、吳中區等區房地產市場和交易管理中心電話,均得到“目前執行限購政策”的回復,高新區和工業園區的工作人員回復稱,在本區內購買二手房仍執行原有限購政策,外地戶籍購買二手房需滿足名下無房且3年內連續6個月的社保或個稅繳交證明,限購一套房,本地戶籍限購3套房;新房以住建部門政策為準。但記者聯系到蘇州市住房和城鄉建設局后,對方提供的負責對外宣傳工作的電話截至發稿前一直處于無人接聽狀態。
青島市不動產交易中心的工作人員則告訴記者,二手房的限購政策以住建部門為準,目前該窗口仍執行辦理房產過戶時,買賣雙方到場并需要限購證明。青島市住建局相關人士向媒體表示,確實“二手房不再限購”政策有所變化,市南區、市北區二手房仍實行限購政策,其它區域二手房放開限購。
根據目前的公開信息和記者求證結果來看,蘇州和青島的放松限購政策的確遭遇“一日游”。
政策“出爾反爾”,市場也懵了。銀柿財經記者采訪了蘇州、青島當地的房產中介。主要掌握蘇州工業園區房源的中介小鄭告訴記者:“前兩天剛放開不要求社保,但今早又發取消了,現在不太明朗,但大概率是能買的。”她還提到,公司也在向主管部門核實最新的、確切的購房政策。青島一家主城區的鏈家中介表示,目前只有市南和市北區的二手房執行限購,其他區域均已放開,未來這兩個區會不會再放開限購,她表示“很難說,最近政策變化不好預判”。
盡管樓市政策不夠明朗,但中介們依然很賣力。中介小鄭多次向記者保證,問到政策的最新消息會第一時間反饋。也有中介提出方案,可以等等看政策松口,考慮在蘇州交夠6個月社保,讓房東配合等6個月。
“只做不說”還行得通嗎?業內認為熱點城市或不再“松綁”
“此次政策的重新調整,確實出乎大家的意料,也說明政策調整需要考慮的內容比較多,需要通盤考慮。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析道,不排除各類政策調整過程中,可能會有一些樓盤炒作的現象,尤其是會形成一些新的炒房現象,導致樓市出現新的壓力或問題。因此,各地在房地產政策調整過程中,依然要注意,“房住不炒”依然是需要堅守的紅線,各類政策調整需要牢牢把握這個基調。
廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出,國家雖然提出地方政府可以“一城一策”調整限購、限貸等政策,但有很明確的前提標準,一個是“房住不炒”,一個是不以房地產作為短期刺激經濟的手段。而近期青島、蘇州等城市放松限購,在外界看來背后是地方政府穩增長和穩財政的訴求,緊急叫停這樣的政策,主要是給市場傳達一種信號——接下來,“房住不炒”的政策主基調仍舊不會改變。
事實上,最近已有不少二線的重點城市傳出放松限購的風聲,包括南京、無錫、合肥均傳出有放松限購的措施,但是未被官方證實,寧波也自9月8日起全面取消限購,市場已經執行,但官方并未有正式政策發布。
沒有“官宣”、暗中調整或者“官宣后又撤回”成了這一波樓市政策“松綁潮”的顯著特點。嚴躍進認為,部分地方強調“只做不說”,即在交易中可能依然有放松的地方,但不會直接通過發文來進行,這樣的做法或可以減少市場交易出現異動和炒作現象。
那么,接下來還會有重點城市跟進嗎?李宇嘉向銀柿財經記者分析,經過此番調整,二線尤其是熱點城市不太可能在限購政策上進行松綁了。不過,也有業內人士認為,限購放松或會采取循序漸進的做法,而不是一次性放松到底,地方政府會基于市場和房企動態情況再做調整。
品種 規格報價市場 地區報價均價漲跌單位1 鈷廣東南儲現貨341000-3490003450000元 噸1 鈷上海金屬網325000-3540003395000
產品12月6日12月7日漲跌幅單位:元 噸液氨489048900元 噸硝酸2433 332433 330元 噸硝酸銨428042800元 噸12月7日國內硝酸銨
福建地區甲醇市場繼續走跌,當地主流商談在2620-2700元 噸。地區價格山西地區2300-2310元 噸遼寧地區2660-2670元 噸左右安徽地區2600-
周二國際原油收盤價格大幅下滑,12月7日西北地區地煉成品油價格走勢下滑,92 汽油整體價格為8000-8100元 噸,95 汽油價格區間在8200-8300元
12月7日國內地區硫酸價格詳情廠家12月6日12月7日變化菏澤江源130元 噸130元 噸無鄒平天鹿160元 噸160元 噸無山東建龍200元 噸200元 噸無
12月7日國內尿素出廠價格詳情廠家12月6日12月7日變化山東瑞星2760元 噸2760元 噸無陽煤平原2750元 噸2750元 噸無薌城三安2950元 噸29
對方賬戶類型非法怎么辦?若您轉賬時提示賬戶類型非法,通常情況下此報錯是因對方信息(如賬號、戶名等)填寫錯誤或對方賬戶異常導致的,建議核對收款人信息是否填寫正確(如收款賬號是否誤填了戶名),并聯系收款行確
12月7日,淄博德合化工有限公司氯化鉀經銷價格為4000元 噸左右,報價暫穩,實際成交價以協商為主。近期國際氯化鉀市場需求疲軟,價格呈下跌走勢。國內氯化鉀現貨市
產品12月6日12月7日漲跌單位:元 噸-10 柴油840084000元 噸92 汽油785078500元 噸95 汽油815081500元 噸12月7日山東金
產品12月6日12月7日漲跌單位:元 噸-10 柴油81408110-30元 噸92 汽油77007650-50元 噸95 汽油79007850-50元 噸12
好聽的歌曲推薦幾首,謝。畫沙稻香暗號簡單愛蘭亭序發如雪給我一首歌的時間你覺得最好聽的十首歌是什么?滾滾長江東逝水、我和我的祖國、再見了大別山,祝福祖國、繡金匾等
“土語化”是什么意思?在哪里有解釋?土語就是地方方言。因為有些語言過于正規,導致地方上的人比較難理解,或者難體會到其中的內涵,所以需要把它用當地的地方方言表達出
今天,我們就來聊聊最近一個關于【富士康美國工廠為何黃了?】的熱門話題。關于富士康美國工廠為何黃了?的熱門話題有很多種類,下面是我們從眾多的用戶中挑選出來的一些觀
今天,我們就來聊聊最近一個關于【哪些領導干部“能下”?中組部解讀】的熱門話題。關于哪些領導干部“能下”?中組部解讀的熱門話題有很多種類,下面是我們從眾多的用戶中
今天,我們就來聊聊最近一個關于【國家植物園巨魔芋結實系國內首次】的熱門話題。關于國家植物園巨魔芋結實系國內首次的熱門話題有很多種類,下面是我們從眾多的用戶中挑選
今天,我們就來聊聊最近一個關于【云南村民挖到5斤重“雞樅王”】的熱門話題。關于云南村民挖到5斤重“雞樅王”的熱門話題有很多種類,下面是我們從眾多的用戶中挑選出來
今天,我們就來聊聊最近一個關于【世界最大單體免稅店將在海南開業】的熱門話題。關于世界最大單體免稅店將在海南開業的熱門話題有很多種類,下面是我們從眾多的用戶中挑選
今天,我們就來聊聊最近一個關于【特朗普抱怨在美國猶太人中人氣低】的熱門話題。關于特朗普抱怨在美國猶太人中人氣低的熱門話題有很多種類,下面是我們從眾多的用戶中挑選
介紹幾本玄幻小說,如傭兵天下紫川《飄渺之旅》還可以《褻瀆》網上一直和傭兵紫川并舉的還有其實《鏡系列》也不錯覺得《紫川》,《傭兵天下》這兩本書水平很高,有沒介紹一
銀行內控是什么意思?內部控制是20世紀中葉隨著現代經濟的發展而建立起來的一個重要管理方法。美國權威機構COSO(The Committee of Sponsoring Organizations of the Treadway Commission)委員會對內部控制
放量是什么意思?放量,是股市中的常用術語,指的是成交量比前一段時間成交明顯放大。其中,量指的是成交量,成交量是一種供求和需求的表現,指一個時間單位內對某項交易成交的數量。市場是各方力量相互作用的結果
204年,袁紹的大本營鄴城被曹操父子攻陷,城破之日,曹丕迫不及待地闖進袁府,當他看到傾慕已久的甄宓時,手中寶劍“嗆啷”一聲掉在地上。彼時曹丕17歲,甄宓22歲,
手不釋卷的主人公是誰的答案眾所周知,毛主席從小就愛看書,經常是手不釋卷,尤其對中國古代四大名著愛不釋手,所以對書中的主要人物有獨到的見解。看完毛主席的點評后,有
復權價是什么意思?所謂復權就是對股價和成交量進行權息修復,按照股票的實際漲跌繪制股價走勢圖,并把成交量調整為相同的股本口徑。復權價的計算流程是什么?股票行情有除權與復權,在計算股票漲跌幅時采用復權價格
矜持怎么讀鰥,無妻或喪妻。這里的“矜”也讀(guan)通假字,意思與鰥相同。矜也讀(jin或qian)讀矜(jin),常見的有矜持,表示莊重,讀(qin)時,有
《2021年度中國對外直接投資統計公報》發布 中國對外
金港高速公路連接柬埔寨首都金邊和該國最大深水海港西哈努克港,是中國路橋按建造—運營—移交模式投資的項目,采用中國設計及質量標準,橫跨5個省份,全長187 05公里,雙向四車道。金港高速公路通車后,從金邊到
總體保持穩定恢復態勢 工業經濟展現較強韌性
2022年1至10月,浙江省寧波市811家汽車制造業規上工業總產值2646 8億元,同比增長14 2%。圖為11月19日,工人在領克汽車寧波梅山工廠的總裝車間作業。今年以來,受疫情多發散發、市場需求不振等因素影響,國內工業
14家券商獲首批個人養老金代銷展業資格 多家券商透露
11月18日晚間,證監會發布《個人養老金基金銷售機構名錄》,共37家機構入圍,其中券商14家,銀行16家,獨立基金銷售機構7家。14家券商包括華泰證券、中信證券、海通證券、國泰君安、申萬宏源、中金財富和長江證券
北京再擔保承保規模超6000億 覆蓋中小微企業超過16萬
北京中小企業融資再擔保有限公司(簡稱北京再擔保)發布的最新數據顯示,成立14年來已累計承保規模超過6000億元,覆蓋中小微企業(農戶)超過16萬戶次,積極推動北京市中小微企業融資規模不斷擴大。北京再擔保2008年
“晴雨表”上線吸引增量資金入市 三大舉措激發交易活力
下周一首只指數登場,開啟指數化投資時代;12月1日起股票交易經手費收費標準調降50%,降低交易成本;做市交易業務啟動征求意見,將爭取盡快上線以提升市場活躍度……開市剛滿一周年的北交所在昨天一口氣亮出三板斧
Copyright @ 2001-2023 www.onesanlitun.com.cn All Rights Reserved 商業時報網 版權所有
網站信息內容, 均為相關單位具有著作權,未經書面授權,轉載注明出處
未經商業時報網書面授權,請勿建立鏡像,轉載請注明來源,違者依法必究