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司法裁判不應成為形式意義上“法律過程主義”
發布時間:2017-11-10 13:12:10 文章來源:中國網

北京莊勝公司訴信達合同糾紛案的二審法院判決“返還項目權益”,雖然這一判決不具有普遍性,但受到社會的關注度較高。

西南政法大學岳彩申教授就該案的判決,在《中國不動產法研究》雜志上,發表了“法院判決‘返還項目權益’的實質合法性標準及社會因素”一文,就本案的法律問題和社會效果談了自己的看法。

為全面了解我國法院在解除項目合同時如何處理爭訴各方的權益,他通過中國裁判文書網高級搜索查看了法院在處理類似案件的通常做法。他發現,在有關房地產開發的合同糾紛中,僅有很少的判例采用了返還項目權益的救濟措施。 “項目權益”并不是個嚴格的法律術語,其外延和內涵都存在不確定性。在司法實踐中,法院的裁判文書使用這一概念非常審慎。

在莊勝公司訴信達合同糾紛案中,莊勝公司1992年獲得莊勝二期項目的開發權,此后的20年僅開發了一期,項目開發長時間處于停止狀況。資料顯示莊勝二期項目的批準用地時間、約定開工時間和約定竣工時間均已超期10年,該地區居民生活環境臟亂,私搭亂建現象嚴重,亟須改造和開發。而莊勝公司因自身問題也欠下了巨額債務。為了解決莊勝公司的困境,作為中國四大不良資產處置公司之一的信達投資公司與莊勝公司簽訂了《框架協議書》及《框架協議書補充協議(三)》,以債務重組為基礎建立合作關系,而且債務重組已經完成,二審法院依據合同約定判決將正常開發項目的權益返還原先沒有開發好該項目的莊勝公司,從形式上看法律依據非常充分,但從另一個方面看,如果判決執行,再次出現項目停滯或爛尾現象,判決執行的負面效應無疑是明顯的,這種負面效應是否可控,能夠通過什么路徑進行消解,誰將為此承擔責任,都是令人擔憂的后果。

來源:中國網

關鍵詞: 裁判 司法 形式

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