Myfun澳洲房產網介紹,對于那些尋找售價合理房產的投資者來說,塔斯馬尼亞州別具魅力,因為這里不僅房價實惠,而且可以獲得更豐厚的出租收益。
但是,在塔斯馬尼亞這座小島上,哪座城市更受投資者歡迎呢?是朗塞斯頓還是霍巴特?
對此Myfun澳洲房產網采訪了兩位專家,一位是霍巴特Harcourts置業公司的Rob Henry,他是一位具有20年經驗的資深房地產顧問;另一位是朗塞斯頓One Agency團隊的Peter Harper。
他們二位都認為:很多跨州投資者都將目光投向了塔斯馬尼亞 - 其中大多數人來自昆士蘭州和新南威爾士州,少數買家則來自維多利亞州或南澳大利亞。
Myfun澳洲房產網介紹,買家們發現塔斯馬尼亞房產的增值速度通常低于內陸城市,但是業主仍然可以享受到同大城市一樣的便利,同時還無需忍受交通的擁堵。
房產市場情況如何?
Henry說,因為利率較低,霍巴特的房產在過去4個月內倍受買家青睞。
“但是實際在售的房產數量并未出現大幅上漲,這導致房價高漲,許多買家連續錯過了多棟自己心儀的房產”,他說。
Myfun澳洲房產網指出,霍巴特的房產在過去4個月內倍受買家青睞。Harper在朗塞斯頓也發現了同樣的情況,他補充道,“在過去的6個月中,我們發現租房的需求逐漸增長,然而我們的空置房卻供不應求。”
想在霍巴特購房投資,應當關注哪種房產?
Henry建議投資者關注那些占地面積小,維護良好且“鎖上門即可放心離開”的便利單元房或霍巴特中心地段的小型住宅。
他認為增長勢頭最強勁的是中央商務區周邊地區,比如Sandy Bay、West Hobart、Dynnyrne和South Hobart這些城區。

Myfun澳洲房產網精品房源照片1
Sandy Bay距霍巴特中央商務區僅2公里。
“這些地區對于租戶們極具吸引力,從那里5分鐘即可到達鎮中心,并且臨近大學,適合學生租住。”
他建議渴求收益的投資者可以將目光放在類似Glenorchy這樣的外圍城區,那里的房產具有很強的出租潛力,但是需要提醒投資者一點,這些地區的資本增長情況不如中心地段。
通過Myfun澳洲房產網的投資版塊來比較不同城區的收益率
朗塞斯頓的最佳房產
Harper強調,跨州投資者應當在簽署購房合同之前對房產進行詳實全面的調查。
“朗塞斯頓經濟基礎較弱且長期發展緩慢,但是低利率和不斷改善的經濟狀況也有助于本地房產市場的發展。”
“內城北區或許可以成為你率先著手的最佳選擇,比如Riverside、Mowbray和Newnham。”
內城北區或許可以成為你率先著手的最佳選擇。

Myfun澳洲房產網精品房源照片2
花費45萬澳元即可在Riverside買到4室住宅。
“盡管這些地區的房產十分吸引人且位置極佳,然而買家還是應當根據自己的需求謹慎購買。”
Myfun澳洲房產網提示:發現房產交易疑點的5個方法
應當避免購買哪種房產?
我們的兩位專家都建議買家謹慎投資有護墻板的住宅或是維護不佳的房產。“看起來便宜,但后期維護很可能耗盡投資者錢包里的每一分錢”Harper說。
Myfun澳洲房產網提醒,買家應當謹慎投資有護墻板的住宅或是維護不佳的房產。
哪座城市才是投資的最佳選擇?
預算型投資者一定會發現朗塞斯頓獨有的魅力 - 投資即可獲得豐厚的收益。
Harper表示,朗塞斯頓的投資房產售價中值約為27萬澳元,在此投資的收益回報率可達6%。
而另一方面,霍巴特的投資者必須就房產投資進行深入調研,Henry建議,合適的投資房產售價范圍在40萬 – 50萬澳元之間。
Myfun澳洲房產網介紹,霍巴特長期以來的發展證明,在這里投資能夠為買家帶來更好的資本增值機會,但無論是朗塞斯頓還是霍巴特,買家都需要選擇合適的房產,以確保能帶來穩健的投資收益。
Myfun澳洲房產網由總部設于澳大利亞墨爾本的REA集團擁有,跟REA 集團香港有限公司合作運營,是值得信賴的房地產網站。Myfun澳洲房產網專為輕松海外 搜房體驗而設!不論你打算跟家人移民國外,享受當地悠閑寫意的生活、就讀國外著名學府,或是投資當地興旺繁榮的房地產市場,Myfun澳洲房產網都是你的好幫手。Myfun澳洲房產網目標成為中國第一海外房地產搜索及查詢網站。
中國商務新聞網是商務部國際商報社主辦,國家互聯網信息辦公室批準的國家一類新聞網站,是全國商務系統網絡宣傳和信息服務的重要窗口,是我國商務領域具有行業獨占性和權威性的信息資訊服務網絡平臺。
中國商務新聞網是商務部國際商報社主辦,國家互聯網信息辦公室批準的國家一類新聞網站,是全國商務系統網絡宣傳和信息服務的重要窗口,是我國商務領域具有行業獨占性和權威性的信息資訊服務網絡平臺。
中國商務新聞網是商務部國際商報社主辦,國家互聯網信息辦公室批準的國家一類新聞網站,是全國商務系統網絡宣傳和信息服務的重要窗口,是我國商務領域具有行業獨占性和權威性的信息資訊服務網絡平臺。
國內現貨鉛市場1 鉛錠報價區間在15500-15600元 噸左右,均價為15550元 噸,較前一交易日下調50元 噸。隨著天氣轉冷,旺季即將結束,市場預期后市對
12月6日山東地區氫氟酸市場行情暫穩,目前無水氫氟酸出廠含稅價格主流報12300-12700元 噸,場內貨源供應正常,場內商家裝置運行穩定,走銷情況一般,近期螢
近日,華夏基金、嘉實基金、農銀匯理基金等多家知名基金公司接受了天天基金網的調研,最新公布的12月調研數據顯示,基金經理無人看空。其中,看漲的基金經理占47%,認為后續還將維持震蕩的占53%。后市投資風格方面,
【電池巨頭出手!165億元投向“亞洲鋰都”!】12月7日,欣旺達與宜春市政府簽署戰略合作協議,預計總投資165億元,分期在宜春市建設鋰鹽、鋰電池材料、鋰電池回收利用等項目。
同花順數據中心顯示,華安鑫創12月7日獲融資買入146 35萬元,占當日買入金額的8 33%,當前融資余額6829 45萬元,占流通市值的3 96%,超過歷史70%分位水平。融資走勢表日期融資變動融資余額12月7日-30 42萬6829
同花順數據中心顯示,洪濤股份12月7日獲融資買入242 27萬元,占當日買入金額的11 87%,當前融資余額2 84億元,占流通市值的9 48%,低于歷史20%分位水平,處于相對低位。融資走勢表日期融資變動融資余額12月7日52 01
同花順數據中心顯示,聯化科技12月7日獲融資買入363 92萬元,占當日買入金額的15 59%,當前融資余額3 89億元,占流通市值的2 53%,超過歷史50%分位水平。融資走勢表日期融資變動融資余額12月7日-732 45萬3 89億1
同花順F10數據顯示,2022年12月8日晶品特裝(688084)新增“融資融券”概念。 入選理由是:公司是融資融券標的股。 晶品特裝主營業務是光電偵察設備和軍用機器人的研發、生產和銷售。
華菱鋼鐵12月7日發布投資者關系活動記錄表,公司于2022年12月5日接受3家機構單位調研,機構類型為保險公司、基金公司、證券公司。 投資者關系活動主要內容介紹: 問:公司目前的盈利和下游需求情況? 答:
12月7日,工銀養老產業股票A最新單位凈值為1 714元,累計凈值為1 714元,較前一交易日上漲0 94%。歷史數據顯示該基金近1個月上漲1 06%,近3個月上漲4 9%,近6個月下跌0 98%,近1年下跌20 61%。
12月7日,天弘中證500指數增強A最新單位凈值為1 2274元,累計凈值為1 2274元,較前一交易日下跌0 08%。歷史數據顯示該基金近1個月下跌0 74%,近3個月下跌4 1%,近6個月下跌2 78%,近1年下跌14 1%。
12月7日,嘉實新財富混合最新單位凈值為1 078元,累計凈值為1 423元,較前一交易日上漲0 0%。歷史數據顯示該基金近1個月上漲9 22%,近3個月上漲1 89%,近6個月上漲0 76%,近1年下跌2 38%。
12月7日,國富潛力組合混合A最新單位凈值為1 23元,累計凈值為3 108元,較前一交易日下跌0 81%。歷史數據顯示該基金近1個月上漲7 33%,近3個月上漲3 1%,近6個月下跌2 92%,近1年下跌11 66%。
12月7日,長城久嘉創新成長混合A最新單位凈值為1 7522元,累計凈值為1 7522元,較前一交易日下跌1 17%。歷史數據顯示該基金近1個月下跌8 46%,近3個月下跌6 92%,近6個月上漲11 58%,近1年下跌13 92%。
據快查APP了解到,12月8日公告顯示,遠望谷(002161)控股股東徐玉鎖質押876萬股,本次質押占其所持股份比例為5 83%,質押起始日期為2022年12月6日,質權人為深圳市高新投融資擔保有限公司,質押用途為個人資金需求
提起煤炭行業,你會想到什么?是沾滿煤灰的礦工,還是繁雜困難的選煤工序?在智能化、數字化、綠色化技術設備的加持下,傳統的煤炭行業已發生了翻天覆地的變化。 “作為一家煤炭科技生產服務公司,我們把自己定位
中國商務新聞網是商務部國際商報社主辦,國家互聯網信息辦公室批準的國家一類新聞網站,是全國商務系統網絡宣傳和信息服務的重要窗口,是我國商務領域具有行業獨占性和權威性的信息資訊服務網絡平臺。
中國商務新聞網是商務部國際商報社主辦,國家互聯網信息辦公室批準的國家一類新聞網站,是全國商務系統網絡宣傳和信息服務的重要窗口,是我國商務領域具有行業獨占性和權威性的信息資訊服務網絡平臺。
中國商務新聞網是商務部國際商報社主辦,國家互聯網信息辦公室批準的國家一類新聞網站,是全國商務系統網絡宣傳和信息服務的重要窗口,是我國商務領域具有行業獨占性和權威性的信息資訊服務網絡平臺。
中國商務新聞網是商務部國際商報社主辦,國家互聯網信息辦公室批準的國家一類新聞網站,是全國商務系統網絡宣傳和信息服務的重要窗口,是我國商務領域具有行業獨占性和權威性的信息資訊服務網絡平臺。
中國商務新聞網是商務部國際商報社主辦,國家互聯網信息辦公室批準的國家一類新聞網站,是全國商務系統網絡宣傳和信息服務的重要窗口,是我國商務領域具有行業獨占性和權威性的信息資訊服務網絡平臺。
金融界12月7日消息日前,深圳證監局發布一則行政處罰決定書顯示,王科迪于2019年6月26日入職國信證券深圳高新南九道證券營業部,任職期間,王科迪先后控制三個股票賬戶持有、買賣股票,累計交易金額共2487 45萬元,
《2021年度中國對外直接投資統計公報》發布 中國對外
金港高速公路連接柬埔寨首都金邊和該國最大深水海港西哈努克港,是中國路橋按建造—運營—移交模式投資的項目,采用中國設計及質量標準,橫跨5個省份,全長187 05公里,雙向四車道。金港高速公路通車后,從金邊到
總體保持穩定恢復態勢 工業經濟展現較強韌性
2022年1至10月,浙江省寧波市811家汽車制造業規上工業總產值2646 8億元,同比增長14 2%。圖為11月19日,工人在領克汽車寧波梅山工廠的總裝車間作業。今年以來,受疫情多發散發、市場需求不振等因素影響,國內工業
14家券商獲首批個人養老金代銷展業資格 多家券商透露
11月18日晚間,證監會發布《個人養老金基金銷售機構名錄》,共37家機構入圍,其中券商14家,銀行16家,獨立基金銷售機構7家。14家券商包括華泰證券、中信證券、海通證券、國泰君安、申萬宏源、中金財富和長江證券
北京再擔保承保規模超6000億 覆蓋中小微企業超過16萬
北京中小企業融資再擔保有限公司(簡稱北京再擔保)發布的最新數據顯示,成立14年來已累計承保規模超過6000億元,覆蓋中小微企業(農戶)超過16萬戶次,積極推動北京市中小微企業融資規模不斷擴大。北京再擔保2008年
“晴雨表”上線吸引增量資金入市 三大舉措激發交易活力
下周一首只指數登場,開啟指數化投資時代;12月1日起股票交易經手費收費標準調降50%,降低交易成本;做市交易業務啟動征求意見,將爭取盡快上線以提升市場活躍度……開市剛滿一周年的北交所在昨天一口氣亮出三板斧
Copyright @ 2001-2023 www.onesanlitun.com.cn All Rights Reserved 商業時報網 版權所有
網站信息內容, 均為相關單位具有著作權,未經書面授權,轉載注明出處
未經商業時報網書面授權,請勿建立鏡像,轉載請注明來源,違者依法必究