樓市又傳來(lái)放松消息!
日前,昆明市政府發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控新政,一連打出25條“組合拳”,是當(dāng)下各地樓市調(diào)控力度的縮影。其中,對(duì)于公積金政策的支持力度也成為了重要的市場(chǎng)看點(diǎn)。
近來(lái),多地新推出的房地產(chǎn)調(diào)控措施中均對(duì)公積金有所著墨。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),2022年以來(lái)已有20余地出臺(tái)住房公積金相關(guān)新政。
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貸款額度調(diào)高
昆明市人民政府辦公室發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房?jī)r(jià)穩(wěn)預(yù)期工作的意見(jiàn)》中明確,加大住房公積金對(duì)首套房、改善性住房等合理購(gòu)房需求的支持力度,適度調(diào)高住房公積金貸款額度。
雖然《意見(jiàn)》并未明確公積金貸款具體額度,但有媒體報(bào)道,昆明多家中介機(jī)構(gòu)的置業(yè)顧問(wèn)發(fā)布了“昆明最新公積金政策”,內(nèi)容顯示,從4月18日開(kāi)始,個(gè)人額度由30萬(wàn)調(diào)整為50萬(wàn),雙職工繳納為80萬(wàn)。
同為省會(huì)城市,甘肅蘭州同樣明確提出加大公積金貸款支持。甘肅省住房資金管理中心、蘭州住房公積金管理中心將住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度由已婚繳存職工60萬(wàn)元提高至70萬(wàn)元;單身繳存職工50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元。
江蘇泰州也剛剛對(duì)全面上調(diào)公積金貸款額度,雙職工住房公積金貸款最高額度由40萬(wàn)元上調(diào)至50萬(wàn)元,單職工住房公積金貸款最高額度由25萬(wàn)元上調(diào)至30萬(wàn)元。
江蘇鹽城提出,家庭成員均符合貸款條件的,貸款最高限額由40萬(wàn)元調(diào)整至60萬(wàn)元;僅一人符合貸款條件的,貸款最高限額由20萬(wàn)元調(diào)整至30萬(wàn)元。
山東臨沂則提出,職工夫妻雙方均正常足額繳存住房公積金的,購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款上限由現(xiàn)行的50萬(wàn)元提高到60萬(wàn)元。
四川資陽(yáng)對(duì)公積金貸款額度的調(diào)整結(jié)果為:繳存職工家庭夫妻雙方均繳存住房公積金的,最高貸款額60萬(wàn)元;職工家庭單方繳存住房公積金的,最高貸款額40萬(wàn)元;組織、人社部門(mén)統(tǒng)一引進(jìn)和認(rèn)定的高層次人才,最高貸款額70萬(wàn)元。
浙江麗水最新通知顯示,雙繳存職工最高限額由50萬(wàn)元調(diào)整為70萬(wàn)元,單繳存職工最高限額由25萬(wàn)元調(diào)整為35萬(wàn)元。
首付門(mén)檻降低
中新財(cái)經(jīng)梳理發(fā)現(xiàn),公積金首付比例的下調(diào)更多針對(duì)二套房,30%成為了不少城市公認(rèn)的“最優(yōu)解”。
廣西區(qū)直住房公積金管理中心明確,職工個(gè)人及家庭購(gòu)買(mǎi)第二套住房或第二次申請(qǐng)公積金貸款的,最低首付比例下調(diào)為30%。
福建南平提出,購(gòu)買(mǎi)新建南平市普通商品住房第二次使用住房公積金個(gè)人住房貸款首付比例由40%下調(diào)為30%。
湖北荊州和山東臨沂也出臺(tái)了相似的政策,均將二套房公積金貸款首付比例從40%降至30%。
河北唐山下調(diào)幅度則更大,明確職工購(gòu)買(mǎi)第二套自住住房的,最低首付款比例由原來(lái)的不低于60%調(diào)整為不低于30%。
四川資陽(yáng)也降低了使用公積金貸款的首付比例。職工購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房的,最低首付款比例為20%;購(gòu)買(mǎi)二套改善性住房的,最低首付款比例為30%。
浙江麗水則規(guī)定,職工首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的最低首付款比例降為20%。
“公積金貸款首付比例下調(diào)城市數(shù)量增多,充分體現(xiàn)當(dāng)前公積金貸款首付比例下調(diào)的導(dǎo)向,對(duì)于改善型購(gòu)房需求的刺激或影響較大,體現(xiàn)了政策方面的惠民導(dǎo)向。”易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為。
保障合理購(gòu)房需求
“各地公積金調(diào)整政策做法都很相似,主要集中在貸款額度、首付比例、貸款年限等方面。從原因上來(lái)看,是為了落實(shí)中央和地方的政策,積極保障合理住房消費(fèi)需求。”在嚴(yán)躍進(jìn)看來(lái),后續(xù)全國(guó)其他城市的公積金政策放松,也基本上會(huì)遵循這一點(diǎn)進(jìn)行。
IPG中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家柏文喜也認(rèn)為,這些調(diào)整政策的導(dǎo)向都是從資金端希望給樓市注入更強(qiáng)的購(gòu)買(mǎi)力以促進(jìn)樓市的復(fù)蘇和回暖,同時(shí)帶動(dòng)樓市調(diào)控其他配套措施的放松,將會(huì)推動(dòng)樓市活躍度的上升和行業(yè)信息的恢復(fù)。
自2021年9月底,央行首提房地產(chǎn)“兩個(gè)維護(hù)”以來(lái),中央及各部委頻頻釋放積極信號(hào),強(qiáng)調(diào)要支持商品房市場(chǎng)更好滿(mǎn)足購(gòu)房者的合理住房需求,重點(diǎn)滿(mǎn)足首套房、改善性住房按揭需求。
“2021年四季度以來(lái),多地調(diào)整公積金政策,特別是房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度較低、購(gòu)房者置業(yè)情緒較為低迷的城市,且多對(duì)針對(duì)人才、新市民等群體。”中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜指出,但今年以來(lái)公積金調(diào)整的力度不斷加強(qiáng),覆蓋范圍亦在進(jìn)一步擴(kuò)大。
公積金政策對(duì)于購(gòu)房者的保護(hù)也逐漸以更多方式體現(xiàn)。如,上海、甘肅、濟(jì)南、南通等地均發(fā)文表示,受疫情影響公積金貸款不作逾期處理。
陳文靜認(rèn)為,短期看,預(yù)計(jì)房地產(chǎn)信貸環(huán)境將持續(xù)改善,接下來(lái)將有更多城市跟進(jìn)調(diào)整公積金政策。“但公積金限貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的放寬或更多的在中小城市推進(jìn),大城市調(diào)整預(yù)期較小。”
中國(guó)商務(wù)新聞網(wǎng)是商務(wù)部國(guó)際商報(bào)社主辦,國(guó)家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室批準(zhǔn)的國(guó)家一類(lèi)新聞網(wǎng)站,是全國(guó)商務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)宣傳和信息服務(wù)的重要窗口,是我國(guó)商務(wù)領(lǐng)域具有行業(yè)獨(dú)占性和權(quán)威性的信息資訊服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。
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國(guó)內(nèi)現(xiàn)貨鉛市場(chǎng)1 鉛錠報(bào)價(jià)區(qū)間在15500-15600元 噸左右,均價(jià)為15550元 噸,較前一交易日下調(diào)50元 噸。隨著天氣轉(zhuǎn)冷,旺季即將結(jié)束,市場(chǎng)預(yù)期后市對(duì)
12月6日山東地區(qū)氫氟酸市場(chǎng)行情暫穩(wěn),目前無(wú)水氫氟酸出廠(chǎng)含稅價(jià)格主流報(bào)12300-12700元 噸,場(chǎng)內(nèi)貨源供應(yīng)正常,場(chǎng)內(nèi)商家裝置運(yùn)行穩(wěn)定,走銷(xiāo)情況一般,近期螢
近日,華夏基金、嘉實(shí)基金、農(nóng)銀匯理基金等多家知名基金公司接受了天天基金網(wǎng)的調(diào)研,最新公布的12月調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,基金經(jīng)理無(wú)人看空。其中,看漲的基金經(jīng)理占47%,認(rèn)為后續(xù)還將維持震蕩的占53%。后市投資風(fēng)格方面,
【電池巨頭出手!165億元投向“亞洲鋰都”!】12月7日,欣旺達(dá)與宜春市政府簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,預(yù)計(jì)總投資165億元,分期在宜春市建設(shè)鋰鹽、鋰電池材料、鋰電池回收利用等項(xiàng)目。
同花順數(shù)據(jù)中心顯示,華安鑫創(chuàng)12月7日獲融資買(mǎi)入146 35萬(wàn)元,占當(dāng)日買(mǎi)入金額的8 33%,當(dāng)前融資余額6829 45萬(wàn)元,占流通市值的3 96%,超過(guò)歷史70%分位水平。融資走勢(shì)表日期融資變動(dòng)融資余額12月7日-30 42萬(wàn)6829
同花順數(shù)據(jù)中心顯示,洪濤股份12月7日獲融資買(mǎi)入242 27萬(wàn)元,占當(dāng)日買(mǎi)入金額的11 87%,當(dāng)前融資余額2 84億元,占流通市值的9 48%,低于歷史20%分位水平,處于相對(duì)低位。融資走勢(shì)表日期融資變動(dòng)融資余額12月7日52 01
同花順數(shù)據(jù)中心顯示,聯(lián)化科技12月7日獲融資買(mǎi)入363 92萬(wàn)元,占當(dāng)日買(mǎi)入金額的15 59%,當(dāng)前融資余額3 89億元,占流通市值的2 53%,超過(guò)歷史50%分位水平。融資走勢(shì)表日期融資變動(dòng)融資余額12月7日-732 45萬(wàn)3 89億1
投資唯有擁有全局視野,才能跳出“只見(jiàn)樹(shù)木不見(jiàn)森林”的局限,洞察投資優(yōu)秀企業(yè)的本質(zhì),把握中國(guó)乃至全球經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢(shì)。
同花順F10數(shù)據(jù)顯示,2022年12月8日晶品特裝(688084)新增“融資融券”概念。 入選理由是:公司是融資融券標(biāo)的股。 晶品特裝主營(yíng)業(yè)務(wù)是光電偵察設(shè)備和軍用機(jī)器人的研發(fā)、生產(chǎn)和銷(xiāo)售。
華菱鋼鐵12月7日發(fā)布投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表,公司于2022年12月5日接受3家機(jī)構(gòu)單位調(diào)研,機(jī)構(gòu)類(lèi)型為保險(xiǎn)公司、基金公司、證券公司。 投資者關(guān)系活動(dòng)主要內(nèi)容介紹: 問(wèn):公司目前的盈利和下游需求情況? 答:
12月7日,工銀養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)股票A最新單位凈值為1 714元,累計(jì)凈值為1 714元,較前一交易日上漲0 94%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月上漲1 06%,近3個(gè)月上漲4 9%,近6個(gè)月下跌0 98%,近1年下跌20 61%。
12月7日,天弘中證500指數(shù)增強(qiáng)A最新單位凈值為1 2274元,累計(jì)凈值為1 2274元,較前一交易日下跌0 08%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月下跌0 74%,近3個(gè)月下跌4 1%,近6個(gè)月下跌2 78%,近1年下跌14 1%。
12月7日,嘉實(shí)新財(cái)富混合最新單位凈值為1 078元,累計(jì)凈值為1 423元,較前一交易日上漲0 0%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月上漲9 22%,近3個(gè)月上漲1 89%,近6個(gè)月上漲0 76%,近1年下跌2 38%。
12月7日,國(guó)富潛力組合混合A最新單位凈值為1 23元,累計(jì)凈值為3 108元,較前一交易日下跌0 81%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月上漲7 33%,近3個(gè)月上漲3 1%,近6個(gè)月下跌2 92%,近1年下跌11 66%。
12月7日,長(zhǎng)城久嘉創(chuàng)新成長(zhǎng)混合A最新單位凈值為1 7522元,累計(jì)凈值為1 7522元,較前一交易日下跌1 17%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月下跌8 46%,近3個(gè)月下跌6 92%,近6個(gè)月上漲11 58%,近1年下跌13 92%。
據(jù)快查APP了解到,12月8日公告顯示,遠(yuǎn)望谷(002161)控股股東徐玉鎖質(zhì)押876萬(wàn)股,本次質(zhì)押占其所持股份比例為5 83%,質(zhì)押起始日期為2022年12月6日,質(zhì)權(quán)人為深圳市高新投融資擔(dān)保有限公司,質(zhì)押用途為個(gè)人資金需求
提起煤炭行業(yè),你會(huì)想到什么?是沾滿(mǎn)煤灰的礦工,還是繁雜困難的選煤工序?在智能化、數(shù)字化、綠色化技術(shù)設(shè)備的加持下,傳統(tǒng)的煤炭行業(yè)已發(fā)生了翻天覆地的變化。 “作為一家煤炭科技生產(chǎn)服務(wù)公司,我們把自己定位
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《2021年度中國(guó)對(duì)外直接投資統(tǒng)計(jì)公報(bào)》發(fā)布 中國(guó)對(duì)外
金港高速公路連接柬埔寨首都金邊和該國(guó)最大深水海港西哈努克港,是中國(guó)路橋按建造—運(yùn)營(yíng)—移交模式投資的項(xiàng)目,采用中國(guó)設(shè)計(jì)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),橫跨5個(gè)省份,全長(zhǎng)187 05公里,雙向四車(chē)道。金港高速公路通車(chē)后,從金邊到
總體保持穩(wěn)定恢復(fù)態(tài)勢(shì) 工業(yè)經(jīng)濟(jì)展現(xiàn)較強(qiáng)韌性
2022年1至10月,浙江省寧波市811家汽車(chē)制造業(yè)規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值2646 8億元,同比增長(zhǎng)14 2%。圖為11月19日,工人在領(lǐng)克汽車(chē)寧波梅山工廠(chǎng)的總裝車(chē)間作業(yè)。今年以來(lái),受疫情多發(fā)散發(fā)、市場(chǎng)需求不振等因素影響,國(guó)內(nèi)工業(yè)
14家券商獲首批個(gè)人養(yǎng)老金代銷(xiāo)展業(yè)資格 多家券商透露
11月18日晚間,證監(jiān)會(huì)發(fā)布《個(gè)人養(yǎng)老金基金銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)名錄》,共37家機(jī)構(gòu)入圍,其中券商14家,銀行16家,獨(dú)立基金銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)7家。14家券商包括華泰證券、中信證券、海通證券、國(guó)泰君安、申萬(wàn)宏源、中金財(cái)富和長(zhǎng)江證券
北京再擔(dān)保承保規(guī)模超6000億 覆蓋中小微企業(yè)超過(guò)16萬(wàn)
北京中小企業(yè)融資再擔(dān)保有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)北京再擔(dān)保)發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示,成立14年來(lái)已累計(jì)承保規(guī)模超過(guò)6000億元,覆蓋中小微企業(yè)(農(nóng)戶(hù))超過(guò)16萬(wàn)戶(hù)次,積極推動(dòng)北京市中小微企業(yè)融資規(guī)模不斷擴(kuò)大。北京再擔(dān)保2008年
“晴雨表”上線(xiàn)吸引增量資金入市 三大舉措激發(fā)交易活力
下周一首只指數(shù)登場(chǎng),開(kāi)啟指數(shù)化投資時(shí)代;12月1日起股票交易經(jīng)手費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)降50%,降低交易成本;做市交易業(yè)務(wù)啟動(dòng)征求意見(jiàn),將爭(zhēng)取盡快上線(xiàn)以提升市場(chǎng)活躍度……開(kāi)市剛滿(mǎn)一周年的北交所在昨天一口氣亮出三板斧
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